一、原主人去世,房产去公证处公证妻子继承,这一点毫无疑义,必须的。二、妻子继承后再转让,去当地行政服务大厅办理转让手续。1.首先房产评估。2.去财政窗口缴契税,契税是评估价格的1.5%。3.再到地税窗口办理其他税种手续:营业税5.55%(超过5年不交)、印花税千分之0.5。4.房产部门过户,办理房产证:工本费80元,交易费6元/平方米,如果是房改房要交土地收益金1%。5.土地部门办理土地证:工本费 展开
一、原主人去世,房产去公证处公证妻子继承,这一点毫无疑义,必须的。二、妻子继承后再转让,去当地行政服务大厅办理转让手续。1.首先房产评估。2.去财政窗口缴契税,契税是评估价格的1.5%。3.再到地税窗口办理其他税种手续:营业税5.55%(超过5年不交)、印花税千分之0.5。4.房产部门过户,办理房产证:工本费80元,交易费6元/平方米,如果是房改房要交土地收益金1%。5.土地部门办理土地证:工本费20元。如果是划拨土地要交土地出让金,如果是出让土地不需缴纳土地出让金。完毕。 收起
