我想问一下经济适用房和回迁房的区别?

朋友你好,我是做二手房的。 给你什么房子,得看你的条件,一般来说给你的是回迁房,因为经济适用房需要满足条件才能申请,经济适用房是政府出资建设,给贫困人口补助的房屋。 而回迁房是给拆迁户补偿的房屋。他们的性质是不一样的,经济适用房需满五年才能上市交易,当然价格也相对于商品房要便宜很多。回迁房属于公有住房,你只有使用权,没有出租,买卖转让的权利(当然有的房子开发商缴纳了土地出让金等符合国家规定,产证也是可以办下来的,只是时间会久一点,产证下来了就可以交易了。)。 这就是大致的区别。 收起

经济适用房和回迁房 都是政府为城区改造和满足没有住房的人群 而推出的。所以,分给你的房子,可分为好多种,要具体事情具体对待的。有政策性商品房,商品房,安置房。当分给你房子的时候,你要看清楚了,安置房是政府与您共有,无法买卖的和出租的,只能用于本人的居住。商品房是属于个人财产可以随你处置。政策性商品房也分几种,里面有一个关于土地转让权,如果你在那房子的时候把把这土地转让权买过来的话,那么,这个房子是可以买卖的。所以,你还要看看,你的房子是属于什么性质的。祝你好运!! 收起