房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

住房按揭贷款的算法

请帮我算算:购房按揭款为20万,按揭20年--如果按月利千分之4.45算,满20年会拿出多少钱;如果按月利千分之3.8算,满20年又会拿出多少钱?或者你告诉我公式,我知道怎么算的就行。
swatert|2010-03-04 14:37 |来自北京市

其他答案

我不闪躲

短期贷款6个月以内(含6个月)年利率4.86%公积金贷款5年以上年利率3.87%中长期贷款5年以上年利率5.94% 以上是本人所知道的!不知道那位前辈教你的?--------------------------------------------------------------------------------20万20年 中长期贷款5年以上年利率5.94%月均还款:1425.95支付利息: 展开
2010-03-07 18:18

dgaehjjr

每月还款=200000*0.445%/(1-1/1.00445^240)=1358二十年共还=1358*20*12=325920这个计算全部取整数,和实际有一点差异,不太大。剩下那个你用下面的公式算一下公式:每月还款=贷款总额*月利率/(1-1/(1+月利率)^还款总月份)
2010-03-07 17:08

kafeinanhai

呵呵,这个要看你是浮动利率还是固定利率啊!找个按揭贷款的计算器就行了啊!
2010-03-07 15:04

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈