买房子分期付款利益高吗?〈第一套房〉

以如我想买100平米的三居室,房价3500/每平米,我首付六万,剩下的二十年分期付款。按照现在建行的利率,我每年付出的利息是多少?

小景子|2009-11-09 10:37 |来自北京市

我家第二套是90多平的,每平米近万,也是20年分期付,总利息要70多万的…

2009-11-10 21:27

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买房支付房款,无外乎是一次性付款和向银行按揭贷款即分期付款两种方式。一般来说,分期付款最大的好处就是前期投入较小、风险较小,但要后期要承担比较重的贷款利息。

二十年的利率的话,月供大概是29X61.43=1781.47元,二十年是240个月,本金加本息是1781.47X240=427552.8元,427552.8-总房款350000=二十年利息77552.8元。77552.8除以20年=3877.64元(每年的利息)

2009-11-10 19:52

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