未到土地局办理过户,土地上有瓦房一座(没有房产证).瓦房为原土地所有人的朋友的房子,现在被他朋友作为仓库出租、请问我强行拆除合法吗?
我从他人那里购入320平国有土地、已经签了土地使用转让合同,但未到土地局办理过户,土地上有瓦房一座(没有房产证).瓦房为原土地所有人的朋友的房子,现在被他朋友作为仓库出租、请问我强行拆除合法吗?
其他答案
未过户前产权还不属于你,你不能强行拆除。另外,还要看你们土地转让合同中对瓦房是如何处置的。即使合同中约定此房随土地转让给你,按买卖不破租赁的原则,你也不能强行拆除的。要想拆除必须与承租户协商。
2010-03-10 15:03
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