商品房首付是怎么计算的,有住房公积金购买商品房时分期付款时怎么取
比如总房价30万..面积我就不说了00超过国家标准了。首期多少?月供多少?有专家不?本人有住房公积金6万的话.可以不可以先去通过开发商那里办理房产证先把钱取出来。意思就是说先付清首期然后可以协商直接拿房产证可以不。方便取公积金里的钱。这样各的其所剩下的钱由建设银行申请分期帮我还.第一套房.房贷款银行那边不需要担心!
其他答案
总价30万,首期最少6万,月供多少跟贷款年数有关.办房产证要先拿到购房发票才能办理,首付付掉了就可以办,可以协商提前给购房发票(一般到等到交房后),公积金一次性提取要在取得购房发票后才可以.你可以考虑组合贷款的,公积金贷款不够的情况下再用商业贷款 答案补充 不是的,按公积金管理规定,是在办理房产证后一年内可以一次性提取,没说要把贷款还清啊 答案补充 如果是混合贷款我要知道你每月交多少公积金,交了多 展开
2009-02-27 20:50
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你的描述不是很清楚!根据你所说的,我简单说一下:首次购买自住住房的,首付比例为20%,就是说,30万的房子首付6万起;月供是要根据你所办理的贷款类型和贷款周期来确定的,根据你现在所说的这些是计算不出来的;住房公积金如果要提取是一次性提取,6万的公积金可以双倍提取,就是可以提取12万;但是如果没有还清贷款的话,是不可以拿房产证的,在还清贷款之前,房产证是要抵押在银行的。根据你所说的情况,目前只能这样 展开
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