11层小高层电梯房物业管理费不包含电梯电费?困惑!!!（来自鸡西金地嘉园小区）
我近期在宜春南式金地嘉园买了一套131.18平米的房子,但在拿到的物业管理协议中看到有一项收费出乎我的意料,这个协议中规定前期物业管理费每月0.73元/平方,后面的另外收费中却规定电梯电费为每天1.5元一户。这样算起来的话我每个月单物业管理费用就要将近200多。这样合理合法吗?如果不合理不合法我又该如何维护我的合法权益呢?请... 展开
其他答案
涉嫌乱收费,叫物业出具收费依据,电梯费用都归纳物业费里的,按每平方米统一收费,且一楼也应付此费用,电梯属于公用设施。不是说谁用多用少的问题
2011-02-25 18:40
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不能简单地说合理或不合理! 物业管理费中包含的电梯费各物业公司采取的核算做法是不一样的:一种做法是将电梯的日常维修费与电梯运行电费分开核算,电梯属于全体业主共有财产,维修费当然每一户都得支付分摊,而电梯运行产生的电费,象一楼业主几乎不用电梯,让他们分摊就显得不公平合理;所以,对一楼以上另收取电梯费时合理的。 另一种做法就是将两种费用合并计算并全体业主分摊,分摊的户数和面积更多,每一户交纳的费用就相 展开
当然不合理,物业管理费中就包含电梯费,您先找物业咨询有可能物业没把电梯费算进去,分开算的,如果不是且协商不成功您可投诉维权,望采纳谢谢
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