父母离婚,离婚协议书上房子归我,但是没过户。房产证是我父的名字。我想办理过户!过户是赠予好?

铅笔小鑫|2012-01-27 10:19 |来自北京市

肯定按过户合算,增于以后要交20%的所得税。父母的房子最好买进满五年,这样就没有税收了。

2012-01-31 08:50

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按过户算会好些.

2012-01-30 21:25

那就看你是考虑以后还是现在的呢?现在赠予可以在房产局过户时省一笔税费,具体多少不清楚。但赠与的公证费用比较高你们可以找律师帮你们订立一个赠与合同,不公证,然后去过户。但这样对以后卖买会产生百分之20的个人所得税,费用非常很多人难以接受!!所以个人建议还是办理过户的好!

2012-01-30 19:45

不用过户、去做个全权公证委托就可以了。到时候卖的话直接拿公证书去就好了、不需要你父母出面、还省下不少税费。

2012-01-30 18:31

过户会好点

2012-01-30 17:05

都得走手续,赠与比较快些

2012-01-30 14:55

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