买房,交遗产税或者享受第一套房优惠政策,如何选择?
本人目前要购置一套房,想用我爸的名义购买,可以享受公积金贷款。但是这样面临着遗产税和第一套房优惠政策的选择。户主如果只写我爸的名字,就涉及到以后过户或者继承交税的问题,还可能涉及遗产税的问题。如果户主写我和我爸俩人的名字,我以后若想要再次购房,则无法享受国家关于第一套房的优惠政策。不知道如何选择。如何衡量利弊。另外,若写两人... 展开
其他答案
最好的办法是写您父亲的名字,等以后政策允许或时机成熟的时候再过户回来,不必担心遗产税的问题,还早呢!如果不过户回来可以做公证。您在国外要在当地办理委托公证,要中英文的。
2012-03-23 18:21
来自北京市
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户主如果只写你爸的名字,就涉及到以后过户或者继承交税的问题,(只要是姓名更改就要交税),如果你在国外的话,你的户口是哪里。如果不是你要买的地方的话就要有社保,没有社保的话 会很难用你的名字,如果用你爸爸的名字可能涉及到贷款的问题 男的最多能带到75岁,如果你用你父亲的名字,可以做公证给你。380元就够了,有时间限制的,但是可以无限延期!具体情况可以发邮件给我!欢迎咨询,竭诚为您服务!
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