住房合同签了 可是贷款还没有办下来 银行收紧贷款了

银行按揭首付额度是按照你办理按揭当时的政策来执行的,如果在之前银行的工作人员承诺你只需付20%而你又能找到相应证据的话,可以与银行进行沟通(当然一般是行不通的)。建议按现行规定交付首付。我们这里还有银行承诺二套房只交20%首付但最终还是要交50%。他们的解决方式只有三个:按50%交付;以此为理由退房;与开发商协商更改业主姓名为第一次购房的亲戚。让银行方面承认错误或帮你解决不太可能。