我有房住,可是我想贷款,贷款还有点紧,对不对?

流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款^_^ 贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意的是: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右^_^ 收起

这个怎么说呢!贷款买房不能说对与不对!这个首先考虑的是你自己需不需要,显然你现在并不是一定要买房子,再者就是看你的经济能力了!如果经济上很紧张,何必自寻烦恼去做房奴呢! 不知道你在哪个城市,要贷多少。一般来说贷到30万,分20年返还,每月差不多还款3000左右!当然最近一段时间房产不景气,房价已经下跌30%左右,个人认为已经跌到最高限度啦! 不太可能还会继续跌多少。一方面,是房子的价值尺度在那里,不可能跌到偏离尺度太离谱,第二就是,现在政府已经开始救市了!例如南京已经出台购买60--90平米的房子政府补助房子交易总额1%的款项,91--140政府补助交易总额的0。5%!各地都有相关的政策出台,楼市不太可能会继续下跌,过段时间应该会开始反弹! 当然每人的想法都不一样,人都是往高处走的。如果你现在有心想买房子,现在的时机倒是可以出手,一般的你月薪能达到2500左右还款应该问题不大! 这个就要看你自己的抉择啦! 谢谢,希望能对你有所帮助! 收起