贷款和按揭有什么区别?

房产证抵押贷款,就是按揭贷款!利率是一样的,利率不一样是指商业贷款或者公积金贷款!还款方式分为等额本金贷款和等额本息贷款!选择第一种好,但是一般的银行不做二手房等额本金贷款!抵押贷款是指用你的房产作抵押,房产证上会注明已抵押。在抵押期间不可买卖等!

贷款是大陆人使用的名词,按揭是港澳台使用的名称,都是向一方(多半是银行)举债,也可以说叫分期付款或者抵押贷款,就是拿有一定价值,可以变现的物质抵押给银行。