单位户房屋过户给个人
我们单位有个房子要卖出来 注意房子的户头是公司的现在卖给个人这种勤快的要遭哪些税。房子购买于95年38万满五年不足144平米 是住房
其他答案
已满足五年这种情况没其它税,关键是看是不是全产权房,一般单位房过户给私人相当于以前的房开房,单位的房多数是划拔用地,也就是没有土地证或者没有上市权,这种情况你要了解清楚,如果是全产权,那么就是正常的过户费用,按成交价算大概1.5左右的费用,如果不是全产权,需要缴纳土地出让金,金额就要按当地评估的算了。
2011-07-27 21:16
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公司转让房产会面临高额税费,包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。据介绍,土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分,土地增值税的税率是40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分,土地增值税的税率是50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税的税率 展开
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