我这样买房算第二套房吗???

我去年买了一套房,是和爸爸父子联名买的,户主是我爸爸的名字,我是共有人,是一次性付清所有房款的。现在我想再买一套,以我的名字买,想贷款一半房款,这样算第二套房吗???

meteor88622|2008-12-24 08:39 |来自北京市

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算的,因为在银行对你贷款进行审批的时候,会核查你户口本中有直属关系的购房情况,这样就会决定出你购买的是第几套住房。答案补充目前的贷款优惠好像已经对第二套房政策放宽了,不像以前会提高百分之十五左右,好像利率也不会调高。你具体到银行去问一下吧,应该对第二套房没有那么严了。答案补充以前宏观政策只是为了控制房价,并且维护低收入人群,现在市场已经开始调控手段,平衡房价了,第二套不会利率不会影响太大。

2008-12-25 22:05

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房天下知识为您分享了一条干货

: 首套房最低首付款比例降至15%!降首付后会有更多人买房吗?去查看
5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。

兰连月

不算第二套。因为之前你是一次性付款的,没有和银行发生过关系。只要是之前没有找银行贷款买过住宅的,都算第二套。哪怕是之前找银行贷款买过商铺,再买住宅,也不算第二套。住宅和商铺是独立分开的。

2008-12-25 20:19

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yxh-lcf

算第二套购房,但不算是第二次贷款,如果贷款依然享受优惠

2008-12-25 19:21

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zhuin56383899

不是 ,,,,应该说户主,,,,是爸爸,,,不指代你,,,,,所以不是第二套房

2008-12-25 18:59

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孟竹

这个嘛!如果你再买房子的话,你算的第一套。因为你只是共有人。就拿最平常的说给你听吧!假设,你爸爸有一套房子,他要卖了,要经过你和你妈妈的同意才能卖,虽然房产证上只有你爸爸的名字,但,你们是隐性共有人。其实我自己也不确定你算不算第2套。我个人这样认为。我回去找书看先啊! 答案补充 w 我查了资料了,算是第2套。因为当初是以家庭这个单位购买的房子。如果说你把你和爸爸共有的房子卖了来达到手中没有房子展开

2008-12-25 17:54

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zlxleo

算的

2008-12-25 16:41

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zwwjaps

算,即使是现在用你老婆的名义买的,也算是第二套房!

2008-12-25 16:20

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陈星似

当然不算第二套啦,只要你买第一套是一次性付清,你就没有和银行发生关系,没有贷款.所以你再买房时,可以享受第一套的优惠政策!!! 答案补充假如被认为是第二套房,那要看你现在买多大面积咯,按现在的政策第二套也享受优惠政策,具体你可以去一些楼盘询问一下!谢谢

2008-12-25 14:06

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