1.2008年房价走势: (1)房价是不是会降?肯定一点房价是不会降的,国家出台的相关政策只是来调控房价上涨的幅度,绝对不会是为了让他降价的。 (2)北京固定居住人口太多,是经济文化交流中心,也是大家向往的地方,当然有钱人也是相当多的,所以要长期居住的人他必然要买房,不会长期租房的。 (3)北京的可开发土地越来越少了,那么地价必然会上涨不会说下跌的。地价上涨了,那么房子还会降价吗? 2.年前买房是 展开
1.2008年房价走势: (1)房价是不是会降?肯定一点房价是不会降的,国家出台的相关政策只是来调控房价上涨的幅度,绝对不会是为了让他降价的。 (2)北京固定居住人口太多,是经济文化交流中心,也是大家向往的地方,当然有钱人也是相当多的,所以要长期居住的人他必然要买房,不会长期租房的。 (3)北京的可开发土地越来越少了,那么地价必然会上涨不会说下跌的。地价上涨了,那么房子还会降价吗? 2.年前买房是不是合理时机: (1)年后的房价是不会降的,还会有一定的涨幅,只是会缓慢的增长,不会象在这之前跨度那么大。因为要住房的人他还是会住房,不会不买房的。 (2)客户对房子的选择余地就会更大,搜索的范围也会加大,同样的价钱会买到更适合自己的房子,这个机会不是随时都会有的,因为从我们以往的经验来看,每年在过年的时候都会主线一个观望的市场和心态,但是等年后再决定买房的人都会有一个悔叹的感叹,为什么自己不早下决定呢? (3)在目前这个清谈的市场,我们可以有充分的理由去和业主谈价钱,我们既可以买到自己合适的房子,又可以有一个满意的价钱,这么好的时机不是随时都会有的。 3.作为业主,如何面对宏观调控? (1)国家政策的宏观调控,房价已经不会在有大幅度的上涨,很多客户会有观望心态,那么成交量就会受一定的影响,成交的速度相对来说战线也会拉长了,所以说如果有合适的客户价钱合理的情况下一定要尽快出手。 (2)目前还存在一些不可预见的政策风险,根据相关报道应该可以了解到银行已经停止转按揭业务了,那么存在贷款的房子成交就会受到一定的影响了。 (3)奥运会会对2008年房价还有促进作用吗?建议不要对奥运会抱太大的希望,所谓希望越大失望也就也深,毕竟他不是每年都会开的,多年才会有一次,在很多人眼里不过是一次大型的运动会而已,所以影响会有,但不会是全国性的,不会有很长的战线。 收起
