买房手续都办好了,贷款,就差房产证了,在同一楼盘能换房吗

已经登记备案。这房子已经算是在你名下了!要想换也只能走商品房置换手续了,找个和想和你换的人换!但换不了无主的新房!要交费用的!比过户少不了多少!

不能换了已经做了抵押备案了除非你选择退房 在买一次

如果说房子现在你已经买下,而且还有人跟你换的情况下你才可以换,没房产证是不允许换的

如果你非要换也可以,但得先和开发商协调还上你的贷款,然后注销抵押权,再重新选房,置换,但程序很麻烦,开发商一般不愿干这事,风险也很大,开发商要以你的名义还款,如果你扭头不认帐,那开发商就亏大了。不实际啊。最好的办法就是你赚一笔钱把这套房子卖了,再重新买。你即可以赚到钱,也可以买你比较满意的房子,双赢啊。