买卖双方洽谈好房价,签定买卖定金协议,查档、公证、核税并交纳税金、交件拿收件收据、(不贷款的话处交房押金外的房款可以交付清了)付首付款、银行贷款、贷款下来后房屋交接结清所有费用(水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用)后退还押金。交易程序就算完了。卖方手续:身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证或离婚证或离婚未再婚证明和财产分割证明)房产证、土地使用证。房产证复印3-5份,身份证3份 买方手续:身份 展开
买卖双方洽谈好房价,签定买卖定金协议,查档、公证、核税并交纳税金、交件拿收件收据、(不贷款的话处交房押金外的房款可以交付清了)付首付款、银行贷款、贷款下来后房屋交接结清所有费用(水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用)后退还押金。交易程序就算完了。卖方手续:身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证或离婚证或离婚未再婚证明和财产分割证明)房产证、土地使用证。房产证复印3-5份,身份证3份 买方手续:身份证,需要贷款的话还有户口本、婚姻状况证明、工资收入证明,已婚的话夫妻双方到场并带齐以上证件。买卖房产要缴纳的税费有(普通住房):1、契税1.5%2、个税房产证不满5年的交1%,也可以选差额的20%3、公证费0.3%4、审验服务费:5元/平方5、工本费80元/件6、营业税:房产证不满5年的交差额的5.5%7、印花税:0.05%如果不办按揭的话就那么多了。 收起
