公产房或者是企业产的房子买完产权后成为私产房,它的房产证和商品房的房产证有什么不同的地方

成为私产房后,房产所有权都是归个人所有,土地使用证不同,是指土地的取得方式不同,商品房的土地是出让取得,这叫划拨取得,但是不叫小产权房。

公产房或者是企业产的房子买完产权后成为私产房,它的房产证和商品房的房产证没有什么不同的地方。不同的是它的土地使用证,这些叫小产权房。

所有的房产证,其本身并无什么不同,只是房产证所记载的获取产权渠道及性质不同而已。比如:房改房、置换房、集资房、商品房等。但这些记载并不影响个人私有产权性质以及今后的自由上市交易。希望网友明了。诚祝网友快乐。

变更为私产后,都是一样的,没有区别。