个人租房注意事项有哪些

入住前,关于房子本身的安全情况怎么判断?1.检查房子的设备安全首先检查门窗是否能关严实,毕竟它们起了主要的防盗作用。其次检查设备安全以及信号强弱,如水电设施是否老化、煤气是否有问题、手机有无信号等。2.签租房合同时,注意防骗①确认房主身份。可以通过核对业主的证件,如身份证原件、房产证原件等;如果是中介公司代理业主,则可以查看中介公司的资质以及从业资格。②看清楚合同条款。确认合同地址是否与房产证地址一致,租赁期限、付款方式和口头承诺的是否一致等信息,避免纠纷。如果是转租,就要在房东在场情况下,查看原租客与房东签订的合同,并拍照留下依据。 收起

个人租房时需要注意的事项:1.寻找到合适房屋以后,确认房屋是否属于合法建筑且可以出租;2.签订房屋租赁合同前,应对房屋内的配套设施进行现场核实,确定水、电、暖、气等可以正常使用,并核实是否存在物业费拖欠等问题;3.承租人直接与出租人签订书面房屋租赁合同;次承租人租房时,应核实出租人是否允许转租;签订租赁合同以后,及时到当地住房和城乡建设委员会办理房屋租赁登记;4. 签订房屋租赁合同时,应将下列事项载明或约定明确:合同双方主体、房屋的产权证书编号、配套设施使用费的承担、房屋用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修、违约金数额或计算方式、争议解决办法等其他需要载明的其他事项。 收起