买房要交契税,到底是什么税,比例税率是多少?

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。契税的征收范围 (一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。