我新买的房子,楼顶没有公摊的,使用权是我的还是开发商的????

我的房子在顶楼,因为楼顶没有公摊的,我又想在楼顶造点花园,我想问的是没有公摊的楼顶使用权是我的还是大家的,还是物管的,或者得开发商的?假如是开发商的我给钱啦,使用权就是我的对不?谢谢朋友们指点迷津。