哪些房地产应当经主管部门批准之后,方可转让。

(三)法律、法规规定的其他情形。

下列房地产, 应当经主管机关批准,并补足地价款后,方可转让:(一)通过行政划拨取得土地使用权的;(二)取得土地使用权时减免地价款的;(三)法律、法规规定的其他情形。