房屋过户怎么样比较合适?
我们是买的单位同事的房子,现在想过户,单位分房卖家已经两年了,他一直没有住过,他们年纪大了想回老家去,他们的意思是想送给我这套房子,我想问问我要以哪种方式办理过户手续更为妥当.买卖关系与赠与有什么不同?还有就是我们本身没有亲属关系,可以赠与办理吗?并且手续费有差别吗?
其他答案
你好！ 如果是“交易”的话，相对于“赠予”来说，所交的税费较多，但是最多几千元，（这和您房子的面积大小有关）。 要是办理“赠予”的话，您现在交纳的税费较少，但是您将来要是打算将这房产出售，则需要交纳20%的增值税（这时候的税很可观，是房价的20%！）。
2007-06-08 00:47
来自北京市
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