有银行贷款的房屋拆迁

我是大连的,买的二手房,刚买不久,有银行贷款50W,假如此房屋要拆迁,具体拆迁程序是怎么走的?拆迁费需要等银行贷款还清才可以拿到吗?还是用拆迁费抵银行贷款,余额返还?麻烦说的具体些,谢谢!

丁丁ing|2012-01-16 15:03 |来自北京市

这个是可以协商的,一般都是由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议,达不成协议的,由拆迁人提出补偿、安置方案,报房屋拆迁部门批准后实施拆迁。

2012-04-27 14:18

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: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

开发商给你们还清!

2012-01-19 18:58

这个不是很麻烦的。拿出你的贷款合同身份证户口本结婚证等和房产有关的证件和资料。到开发商处办理拆迁手续和开发商签订拆迁协议后,开发商会替您还款,但是这笔费用要算在拆迁费里!

2012-01-19 16:44

有开发商联系银行

2012-01-19 16:15

不麻烦具体是:你那好您的贷款合同身份证户口本结婚证等证件到开发商处办理拆迁手续和开发商的人一起到银行还款撤押有开发商替您划款但是这笔款要算在您的拆迁费里面余额返还

2012-01-19 13:42

这个是可以协商的,一般都是由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议,达不成协议的,由拆迁人提出补偿、安置方案,报房屋拆迁部门批准后实施拆迁。

2012-01-19 13:34

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