动迁房违约问题,高手请进!
最近家里想买动迁房,房子三年后可以过户,卖方说可以在合同上注明如果他违约愿意按照首付的双倍赔偿我们,我们现在首付他28万的话他会赔偿我们56万,我想请问像这样的赔偿会受法律保护吗?( 卖方的证件、动迁文件什么的都看过了)
其他答案
由于动迁房产权的不确定性及交易周期的长期性,其风险也是很大的,必须在动迁安置房买卖合同中将相关条款细化;否则纠纷就会在以后的时间里随之而来,动迁安置房有两种:一种是基于重大市政工程动迁而享有的动迁安置房,此类动迁安置房属配套商品房性质,受5年限制转让的约束,也就是说产证下来后在5年内不能办理过户。这种动迁安置房买卖风险极大,由于在5年内不能办理过户,如遇房价上涨,上家极易违约,如遇价格下跌,下家又 展开
2010-08-30 16:59
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