二手房首付需几成

我在广东中山这边想买一套二手房,请问按现在的政策办理按揭首付需要几成,是第一次购房。另外需要注意些什么问题。谢谢!

买买提明|2011-03-31 13:14 |来自北京市

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zhf13897449042

珠海这边是首付三成无优惠,首付4成有利率下浮

2011-04-01 21:48

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房攻略:新房与二手房首付计算差异揭秘去查看
在购买新房时,首付通常是基于市场价的一定比例,例如100万的房子可能首付20万。但二手房的首付则是依据银行评估价来确定,通常介于成交价的75%-85%之间。

sanre1983

中山市还没有出台限购令,第一套房价首付还是按以前20%。

2011-04-01 20:43

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zhuizhuzhe

首付是新房 3成。二手4成。二手旧房要5成,划拨的要5成。不过你可以自己吧房价坐高,就可以多贷款。这样,你的钱就可以留作别的用处了。

2011-04-01 19:43

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

zoubufeng

这个不一定的 ,一般需要支付50%的

2011-04-01 19:39

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游走在岁月的声音

肯定是越多越好的不过现在的规定是最低3成而且现在的利率也是没什么优惠的国家还在不断的上调利率如果你想贷款买的话还是快点买二手房主要就是注意一下房子的自身状况了看一下房主的房产证是不是她的名字看一下房子的上下水有机会的话可以向邻居打听一下当然要秘密的还有就是考虑有没有什么隐患比如这里要有什么变动啊比如有工厂会搬过来之类的再有就是准备契税共维过户费把钱准备其了不过这展开

2011-04-01 17:26

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znna

二手房的首付和商品房的首付是一样的,首套房最少3层,二套房最少6层,三套房必须全款,只是在实际操作中,因为二手房所能够贷款的金额数,取决于交易所品估价,打个比方说,一套房子的二手售价是50万,而交易所评估价,可能只有45万,那么你所能带到的贷款额度就是这个评估价45万的7层(首套房政策),也就是31.5万,那么你的实际首付就是50万-31.5万,简单说就是评估价与实际销售价格如果有出入的话,这个中展开

2011-04-01 16:12

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