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兄弟,没办法,我是律师现在都得签这不平等条约,不买房子越来越贵啊,只要房子现在盖起来能交钥匙就好,房本只能慢慢办了,这就是有中国特色的房屋买卖主义!
2010-01-31 17:31
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不合理,一次性付款是付总房款的90%,乖余10%等交钥匙时付清。房产证在交房后一年之内办下来(有些写的18个月办下来),否则开发商将承担违约责任。逾期办不下来证多少会陪你点,违约一天一般的开发商写的是万分之2。你不能签正式合同是因为开发商的预售房许可证没办下来,认购书就是手签合同。预售房许可证下来后就可以网签了,手签合同也有法律效力的,这个你不必担心。
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