商业贷款买房用不用交首付?银行是不是一次性付清?

在内蒙古海拉尔

清新愉快|2010-06-08 23:22 |来自北京市

通常商业贷款买房都要付首付,目前银行是没全额贷款这一做法,第一次购房贷款可以贷7成付3成,第二次贷款买房首付必须5成,首付通常都是一次性付清。另有约定除外。

2010-06-09 14:56

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首付是购房时根据国家规定支付的一部分款项,是购房者支付的第一笔款项,用于证明其有还款能力。首付通常要求支付房价的30%,这是为了减少购房者的财务风险,确保其有足够的能力按时偿还贷款。

如果是一次性付款的就没有首付款的做法。开发商对业主有分次付款的设计,但是此种类型很少。银行是在客户与开发商签约购房合同后根据客户首付款+申请贷款=总房价,审批后,客户签约贷款合同,贷款部分是转入开发商的账户,对客户而言是支付完全部的房款。

2010-06-09 14:12

在任何地方商业贷款买房都是要付首付的,首付第一次购房3成+税费。

2010-06-09 12:51

不论是在哪里都是要首付,你的房子不可能可以贷款到你购买的价格.银行是通过贷款来付清.

2010-06-09 11:28

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