北京尊府小区的房子好卖吗

北京尊府的整体成交周期在三个月左右，前提是市场价的房子。一居室不分朝向基本在二个月左右成交，两居及以上可能在四个月左右。 比较好卖，只要房子的价格符合市场价（也就是别高于最近成交的房子太多）。原因有两个：第一，北京尊府小区位置比较好，北京中心的地方，属于金融街商圈；第二.北京尊府小区建成年代比较晚，周边基本都是八十年代的房子，居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的，无疑橡树湾是首选。 同等情况下（楼层单价小区一样），最好卖的户型是65平米的一居，主要是朝东或者朝西的。好卖的原因有两个，第一.这种户型在小区里来说是总价低，客户比较好接受；第二.租金回报率比较高，很适合落户上学而自己不住在这边的客户，占用资金比较少，租金收益还挺高。 如果就想成交快，需要找准房子的特点，第一：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以卖的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间。第二：看房时间上要尽量配合，方便看房，看房的客户群体大，更接近于成交。 收起