房天下问答 >租房>租房准备>租房准备> 问题详情

转租我们的损失谁来承担

我现在要转接一门面,转让方是二房东。在双方签合同时协议:转让方(二房东)每年与大房东负责续签合同,保证门面的可持续使用。我们只和二房东有合同关系。若大房东知道我们私自对门面进行了转让(二房东与大房东的合同是要求不能私自对门面进行转租,转让的),而随时要收回门面,我们要承担责任吗?我们的损失又要谁来承担?
governy|2012-03-04 15:36 |来自北京市

其他答案

shenhongyan_123

转让必须征得大房东的书面同意,否则次承租人会有风险。合同会无效
2012-03-07 16:16
来自北京市

chay888

我建议你不要租这门面,风险蛮大的,除非大房东已经认可了你们这种做法,因为大房东跟二房东签的合同上明确注明不能转租的,这样的话对你们很不利的,你们的利益也很难得到保障的,你跟二房东的一切协议是建立在二房东跟大房东签订的合同内容赋予的权限的范围内的才能生效,否则根本就得不到保障的呀,最终大房东一旦发现,他有权利随时让你们走人的呀,受损失还不是你们
2012-03-07 15:11
来自北京市

颤栗马甲

如果大房东和二房东当时签合同不允许转让,而你们知道还和二手房东签,你们的协议无效!
2012-03-07 13:58
来自北京市

popojm

责任是二房东来承担的,业主也只找他。
2012-03-07 13:48
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈