二套房认定
已婚,房产情况:老家和爱人已有一套住房,曾贷过商业贷款,已还清;上海老公和婆婆有一套住房,无贷款,刚买两年。想问:1、申请上海公积金贷款算二套么?2、申请商业贷款算二套么?3、如何能使再购房变成一套?4、目前商业银行的二套房利率有议价空间么?首付比例有下调么?
其他答案
1:只要公积金没有使用过可以算首套,首付3层即可2:商业贷款肯定是第二套,因为已经有过贷款记录,全国联网的3:交易中心交税是按照的,没有办法,除非做手脚4:二套房利率上浮10个百分点,首付6层
上海公积金贷款不算二套,申请商业贷款算第二套,如果她老公上海的房子是在他未成年时购买,或卖掉再买,目前商业银行二套房利率没有议价空间,首付比例没有下调。
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