买房时的发票和契税票丢失,影响我现在卖房吗?
房本是2010年的,以满五年且为唯一住房,现在想卖房,买房时的发票和契税票丢失,影响我现在卖房吗?
其他答案
您好,首先要看您的房子是什么性质的,如果是普通住宅,满五年且唯一的房子,免征个人所得税和增值税及其附加税,后期的卖房手续不需要契税票和购房发票。如果是非普通住宅,卖房时需缴纳[(税务核定价-买入价)÷1.05]×(5%+0.6%)的增值税及其附加税,需要契税票或购房发票确定房屋的买入价。契税票可以去建委调档,建议您如果有时间的话可以去建委调一下契税票。希望我的回答对您有所帮助。
2020-05-02 10:07
来自北京市
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