不满5年 二手房过户 赠予的问题
一年前,我家买了一套二手房,房产证上写的是我和我爸爸的名字,现在我结婚了,原来住的房子也动迁了。所以想把这个买的二手房名字改成我自己的,然后我爸爸再拿动迁款买一套,想咨询一下过户或者赠予需要多少钱?怎么个算法。那个二手房也就60平啊。
其他答案
1.赠与:赠与公证:房屋评估价2%过户费用:所有的费用减半(直系亲属需要提供相关证明)。(契税,交易费,工本费等)而且再交易的时候需要交纳个税20%,如果当时不交纳等出售的时候交纳也可以。2.正常办理:需要钱能多些,相当于正常买套房子,但是过后你可以要回来的,呵呵就是过户费用:所有的费用减半(提供直系亲属证明)需要走的流程,资金监管,(如果贷款还需要银行审批),报税,交税,过户。两者对比的好处:1 展开
2012-02-15 16:27
来自北京市
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