房天下问答 >买房>交易过户>过户流程> 问题详情

二手房未到五年过户办赠予如何办理

梨园馆主|2012-01-09 10:10 |来自北京市

其他答案

brillantchance

市行政服务中心地税、房管窗口:首先到公证处办理赠与公证,拿到《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。 再到地税窗口,按评估价的4%,计收契税,由受赠方承担;赠与双方按评估价的万分之五,缴纳印花税;营业税可申请免税。 此外,受赠方还需支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费等。若赠与房产属国有划拨土地,需补交土地出让金;若为房改房,则需交纳房改房转让增值费。
2012-01-11 20:41

员相向元

申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料:赠予公证书、房屋面积测绘成果报告书、评估地价答复书、缴交赠予契税的完税证明、房地产权登记申请书(申办前,申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书,认真填写,所有受赠人必须在申请书上签名)、房地产权证(如两人以上共有的,提交共有证)、委托书(所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理,不能亲自前住办理,应当依法办理委托书)、申请人及代理人的身份证明、市** 展开
2012-01-11 18:40

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈