超过非普的90平米以下住宅,契税是3%?

目前住宅契税的划分分两大类：1.一手房，契税收费标准同二手房；2.二手房分类，第一，所买二手房是客户家庭名下在京唯一住房，如果面积在90平米以下，不论是否非普，统一按网签价的1%征收，第二，所买二手房是客户家庭名下在京非唯一住房，不分面积大小，不论是否非普，统一按网签价3%征收。

您好！首先得看您是首套购房还是二套购房。如果是首套购房的话，购买90平米以下的非普通住宅，需要交纳1%的契税；如果您是二套购房，无论购买什么样的住宅，都是3%的契税。

您好，90平米以下的房子超过非普的话一般是超过政府按环路制定的单价和总价全超会认定为非普通住宅，首套购房1%，二套购房无论超没超都是3%。

您好,很高兴为您服务！首先得看您是首套购房还是二套购房；如果是首套购房，购买90平米以下非普通住宅，需要交纳1%的契税；如果是二套购房，无论购买是什么样的住宅都是3%的契税。  

您好，欢迎来到链家网，契税与非普不非普没有关系，目前与面积和家庭名下的住宅套数有关系。希望我的回答能帮到您，期待采纳。