办理过户手续时发现这套房屋已被法院查封

协商如果卖方欠人钱的话让他还了解封以便过户

这就是个人办理和小中介办理业务带来的最大风险.正规中介公司.在过户前是先要查验手续的.你可以先于卖方协调赔偿.不行只能走法律的途径了.

看看能不能解封 不能得话 就过不了户

那就比能购买了 但是一般不会出现这个情况的 在办手续之前我们会对房产在交易市场调查一下 如果被查封我们会查到的 就不会给办理手续的

需要看看法院因什么原因查封,直接到房到产交易市场,就有窗口专门负责查询,问清楚什么原因查封,再想办法解封,一般经济原因的比较多,只要解决经济原因都可以解封。

这个手续就比较复杂了,按说当天就应该先查查封,然后撤押,但如果已经查封,则此房短期内都根本不能交易了,具体谁违约就要看居间合同里面的约定了,一切以合同为准,尽量协商,但您可以放心,买方肯定是没责任的。