我想卖掉房子。但跟父亲离婚的母亲始终不同意。而其房产证在母亲那保管。我能要回我的房产证么?

几年前父母因感情上的矛盾而离婚。。而我是归我爸爸抚养。但不久我父亲因病去世。其房产有我继承。但因为父亲去世时我当时还未满18周岁。所以我暂由我母亲抚养。。不久前。母亲想在城北买房子时没能一次付清买房时需要的费用所以暂用我父亲留给我的房产证拿去做抵押。但当时做为产权人的我并没有签抵押协议。最近我因某种原因需要把房子卖掉做为周转。。多次跟母亲商量但始终没能得到满意的答案。。所以我想通过法律的途径来解决。但如果说母亲要提出抚养费的问题的话。。我该怎么回答她。毕竟我父母离婚时我是判给我父亲的。。我父亲去世时我才12岁,所以我母亲就抚养了我十几年。。到时候母亲要我给出抚养费的话。这算不算是合理的。就算是合理的。自从父亲去世后。母亲就一直在我父亲留给我的房子里住了3年。在城北买房子时把我房产证抵押给开发商了。而我父亲留给我的房子就租给别人。。差不多了有四五年左右了吧。。到时候我能不能就这方面跟我母亲展开讨论。本人目前已经23岁了。没有监护人。 收起