关于住宅拆迁补偿的问题!
请问工业地产性质(国有土地)上面的商住楼,拆迁补偿是怎么算的,是补偿住宅、土地还是经济补偿,这种补偿比住宅用地上面的建筑物补偿是否低很多。(因为我现在正准备买商住楼用来居住(据说办营业执照可以办理两证),最担心以后的拆迁产生问题!)
其他答案
按照正常程序,工业土地上建商住楼必须先办理土地转使用性质,缴纳相应的土地出让金(需要按照原有的土地取得办法:划拨或者出让确定金额),如果该商住楼有建设工程规划许可证的话,拆迁征收房屋时应该视同合法建筑,只是土地补偿款没有。
2011-03-04 20:06
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