土地使用年限到期之后

啊米豆法

土地是国有.租用是50-70年到期要重租.房屋设计使用一般是50年寿命.到期后另付动迁差价.

现在的土地使用权都是明确有年限的,最长70年,到了70年,按照法理来说,房子是你买的,土地是你租的,房子还归你,土地你可以续租,条件你租的起人家还原因出租。目前为止,这方面还没有明确的规定怎么续租,交多少钱,上海只不过再明确一次。不过,房子一直的贬值的,升值的只是下面的土地,70年后房子基本不值钱了,土地要续租估计跟买一套价钱差不了多少。