购买商品房用公积金贷款

分好几种情况:1、你的贷款金额超过你公积金中心允许的贷款额,你就需要组合贷款,即一部分商业贷款、一部分公积金贷款。这样你的抵押就在银行2、你的贷款可以通过公积金贷出来,那你的抵押就要放到公积金管理中心3、还有一种情况,你有公积金,找个也有公积金的人担保,这种情况也能带出来,但不需要抵押 答案补充 谁给你担保,那么这个人的公积金就不能动用了,他想再用它的公积金买房,就不须先解除抵押

一般来说目前个人的公积金贷款最高额度是有限的,在限度之内公积金管理中心还会根据你本人每月所缴纳的公积金数额来确定你的贷款额,具体你也可以电话咨询公积金管理中心来询问自己可以贷款的限额,抵押物是你的房屋,在进行了贷款后的房屋会在房管部门办理一个房屋他项权证,办理 了这个证以后你的房屋就不能买卖,需要在银行的贷款还完了以后注销此证方可买卖房屋。

不需要抵押,首先买房子的户主应该有公积金账户,提交公积金账户的账本几个月的缴费证明(复印件),然后通过按揭公司办理就可以