夫妻买房办所有权与共有权那个好

我和妻子买房是找中介买的,在办理过户添表的时候委托人问我共有权人写不,我妻子在旁边,我怕她多想就说些上吧,后来办下来的房本是两个。我见别人的房本都是一个,还有委托人说办理共有权也挺好就是多花点钱。我想问下,到底办理所有权好还是办理共有权好。房屋交易费用和所花的税费一样吗?

fqdg|2010-04-06 13:26 |来自北京市

只要有房屋所有权证就行了,房产证上就有共有权人的名字,在办理共有权证只是多花钱,没有必要。

2010-04-07 13:16

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男方婚前购房,婚后若在房产证上增加女方的名字,这通常意味着夫妻双方对房产的所有权达成新的共识,将其视为共同财产。但是,在财产分割时,并不一定等同于平均分配,需参照双方的协议或贡献大小等因素。

房屋交易费用和所花的税费并不因共有人而增加。如有共有人,出了产权证外还会根据共有人数分别颁发共有权证。你这个情况,办不办共有权证都是一样的,婚后购买的房屋,法律上是夫妻共同财产。

2010-04-07 11:16

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