没有办证的房子算不算婚前财产

有风险，建议你谨慎小心为好。

你好,楼主。很幸运看到你的问题。但是又很遗憾到现在还没有人回答你的问题。也可能你现在已经在别的地方找到了答案,那就得恭喜你啦。可能是你问的问题有些专业了,没人会。或者别人没有遇到或者接触过你的问题,所以帮不了你。建议你去问题的相关论坛去求助,那里的人通常比较多,也比较热心,可能能快点帮你解决问题。希望我的回答也能够帮到你!谢谢祝你好运~! ..........

需公证,建议将户主名改成本人的,

应该也算私人财产

你的问题没有那么简单,首先要考虑你所谓买地皮是否合法(请将土地的性质说清楚,从何人处买来),其次再去考虑房屋是否合法。最后才能得出明确的结论。