可以,不过因为可能会涉及到买方帮你偿还银行剩余贷款的问题,所以:1、找中介进行代卖,可以要求买方承担中介费用,而且还可以由中介从中做担保,减少自卖风险2、买方一次性付款的话比较简单,在中介的担保下,买方先将卖方所剩余贷款交予买方去预约好的银行进行提前还款,还款以后的房产证由中介公司代为保管。事后双方约时间到中介公司签订买卖合同就好了。3、买方需要贷款比较复杂一点,由中介公司聘请相应的银行所承认的资 展开
可以,不过因为可能会涉及到买方帮你偿还银行剩余贷款的问题,所以:1、找中介进行代卖,可以要求买方承担中介费用,而且还可以由中介从中做担保,减少自卖风险2、买方一次性付款的话比较简单,在中介的担保下,买方先将卖方所剩余贷款交予买方去预约好的银行进行提前还款,还款以后的房产证由中介公司代为保管。事后双方约时间到中介公司签订买卖合同就好了。3、买方需要贷款比较复杂一点,由中介公司聘请相应的银行所承认的资产评估公司来对所售物业进行房地产价值评估,基本上以所评估金额的60%-70%向银行申请贷款。当银行审核下来以后买卖双方和中介公司三方到银行面签(也是所谓的转贷款),银行将买方贷到的钱转到卖方账户,或者相抵扣除卖方原贷款以后剩下的再转卖方账户。4、以后的就是去房交所过户的手续,很简单。有贷款转卖,操作相对复杂而且对买家背景以及信任度的问题,为了避免发生问题后悔最好是找中介公司代理,这点中介费用还是需要出的 收起
