看五证是否俱全,尤其是《商品房预销售许可证》,五证都有证号的,网上就可以查的到真假,网签合同就不存在假的了,以前的黄皮合同就是存在这样弊端作废的,现在只要开发商手续齐,也不可能存在一房卖两户的可能了,卖一套网上就打出该房屋栋号房间号了,多打不了。至于楼上说的欺骗,就更不可能了,因为他要备案,尤其是按揭的客户多,一般都是产权备案后,合同发到银行,银行才放款,开发商证件齐全要是骗,是不会骗的首付款那点 展开
看五证是否俱全,尤其是《商品房预销售许可证》,五证都有证号的,网上就可以查的到真假,网签合同就不存在假的了,以前的黄皮合同就是存在这样弊端作废的,现在只要开发商手续齐,也不可能存在一房卖两户的可能了,卖一套网上就打出该房屋栋号房间号了,多打不了。至于楼上说的欺骗,就更不可能了,因为他要备案,尤其是按揭的客户多,一般都是产权备案后,合同发到银行,银行才放款,开发商证件齐全要是骗,是不会骗的首付款那点钱的。显然不是聪明之举。要是开始就签不了合同,他没必要多此一举。签合同注意一下合同上的姓名、身份证号和你的是否统一,一个字也不能错。其次,你的栋号房间号对不,你已付的房款金额对不,再次在本合同履行过程中如发生争议,找的事仲裁还是法院,通过哪种途径维权,你自己心里有数,最后还有你的户型图贴对了,就完事了,在合同上可能会有很多不尽如人意的地方,霸王条款,但是那是老百姓无力改变的,也改不了合同,签完就让他备案,墨迹是改变不了任何东西的。 收起
