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关于买房子交契税

1,我家有一套房子,是我爸的名。2,最近新买了一个商品房,房产上我占99%,我爸占1%3,说是第二套房要交3%,首套交1.5%,我想问,我这种情况,新买的房子算第一套还是第二套?
grt627|2011-04-15 18:25 |来自北京市

其他答案

真彩名片

购房面积小于144平方米契税按百分之1.5交纳。大于144平方米契税按百分之3交纳。
2011-04-18 21:36

dfagrgert

只要之前你名下没有房产的,就可以了!!就是第一套,如果面积在90M以下,且购房都为首次置业,可以申请减免50%的契税!!
2011-04-18 20:18

发高烧rgre

你的费用是这样的.在交易市场如下契税 90平一下单价没过万是地税局评估价的1% 90-144平之间单价没过万的是地税局评估价的1.5% 面积超过144平.单价过万.或者容积率小于1.0的是地税局评估价的4%印花税 地税局评估价的万分之三产权证80 贷款的话 还有他项权利证80维修基金1平40是给物业的.气源费3000是给煤气公司的.具体每个地区的情况是不一样的.不过大致就这些.上下幅度不会很大.希 展开
2011-04-18 19:41

dgerrghhh

算第二套,因为是你和你爸共有的,你爸已经有一套,所以你就要交百分之3.
2011-04-18 18:11

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