咨询一下第二套房贷款政策

证过5年， 业主第二套房，客户首套房怎么算税费？ 证过5年， 业主首套房，客户第二套房怎么算税费？ 证不过5年怎么算？ 求解，头都大了。

如果第二套房也是贷款那第三套就不可以贷款了。

首先可以告诉你,房屋贷款现在是以家庭为单位。也就是说你和你太太领了结婚证就算一个家庭单位。申请个人住房贷款的时候就要查你们两个名下的产权。因你们已经有一套贷款的商品房,现在再买第二套房子一定是二套房,现在要首付六成。(曾经有过假离婚这种来按第一套房贷款,不过现在整个的大环境,各大银行个人房贷放款紧张,审核手续更为严格,风险就比较大了)查得严。另外如果第二套房也是贷款那第三套就不可以贷款了。

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首先可以告诉你,房屋贷款现在是以家庭为单位。也就是说你和你太太领了结婚证就算一个家庭单位。申请个人住房贷款的时候就要查你们两个名下的产权。因你们已经有一套贷款的商品房,现在再买第二套房子一定是二套房,现在要首付六成。(曾经有过假离婚这种来按第一套房贷款,不过现在整个的大环境,各大银行个人房贷放款紧张,审核手续更为严格,风险就比较大了)查得严。另外如果第二套房也是贷款那第三套就不可以贷款了。