夫妻共同房产,一方自然死亡(有死亡证明)。现在房屋要重建,需要公证吗?公证费用怎么收取?重建的话,面积是按原来房产证面积计算还是按现在人头计算?长住的家庭成员(户口不在当地)可以按人头批面积吗?

共有产,继承的话,是否还有其他的相关人员,如果有,就要析产。房屋重建,不需要公证。重建单位对拆建房屋的补偿方式,决定了你今后可以拿到什么样子的房子。可以按面积、也可以按照人口,但是只能二选一。没有户口的人员,他们的申请面积,一般情况下,是不会被批准的。以上所述,都是指目前一般情况下的处理方式,如果有特殊情况,就需要专项问题专项解决了。

不需要公正、公正也不收费。按人头还是按面积算是根据地方政策不同而定。按面积的话对你没有影响。按人头的话、必须按照户口本登记人头为准。常驻人员而户口不在的则需要迁户。