土地使用证是别人的名字 房子是自己盖的 那房子属于谁的?

房子是你的,土地是他的。

谁拥有土地使用权,房子就是谁的!土地是国家的,你第一首先要买地皮,拥有了土地使用权土地别人的,那你是违章建筑

你的房子属于违章建筑,没有土地证的房产证是无效的。

房子属于土地使用证持有人的,因为只有持有土地使用证的人才能持土地使用证办理房产证,虽然你是出资人,但是你没有充分的证据证明房子是你修建的,即便是有从法律的角度来说你的房子也是属于违章建筑的

土地是他的,那么将来办房产证如果他要求,那么肯定也会办成他的。你如果没有过户他的土地证,而想办理成你的房产证,那么只有法院裁决,通过法律手段取证证明房屋是你所修建的,你投入金钱了的。只是取证相对比较困难,这种私房最好是买断。。

先要过户土地使用证,然后去办理自己的产权证。

房主。