办理过户和土地使用证要什么手续和多长时间?（来自武汉日月山水小区）

我是今年跟房东买了武汉市盘龙城日月山水的一套转手住房,原房东只付了30%的房款,办理了七年的银行按揭,他的两证也没办,请问:我什么时候能跟他办好这个手续?双方需要什么证件?需要多长时间?

pubwolf|2009-07-20 15:07 |来自北京市

先让原房东到银行去办提前还代,还清贷款,他的双证就能拿到了.提前还代需要一个月.这时你就可以跟原房东拿着双证再到房管局去过户.双方需要的证件:原房东夫妻双方的身份证结婚证户口本,你的身份证结婚证户口本,就行了.总共应该2个月不到你的两证就能拿到了

2009-07-21 13:16

房天下知识为您分享了一条干货

那需要原房东把证办下来!然后你和他带着身份证和购房合同以及他办好的2证去房管局办理过户!土地证就不需要了!土地证一般都是共有的!只要有房产证就好了!你也可以去房管局问问可不可以不用过户, 直接办理成你的名字! 希望可以帮到你!

2009-07-21 11:13

快点的话是1个半月~~~~有的2个月就可以办好了~~~~~有特殊情况的可能要几个月也说不一定

2009-07-21 09:39

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