买第一套房子,贷款60万,贷30年,每个月要还多少?贷20年呢?（来自成都左右小区）

20年 月供4528元30年 月供3853元 以上是二手按揭计算标准。

商业住房贷款不可以贷30年,最长只可以贷20年。如果贷20年,总额60万的话,根据现在的利率7.2%,可以打7折,就是5.04%,贷款周期240个月,利息总额302400元左右,每月还款本息共计3760元。

根据2008年10月29日公布的最新5年以上贷款基准利率7.20,2008年11月1日起购买90平米以下且首次置业的可在7.20的基础上,下浮30%,如果符合以上条件的的话,贷款60万,30年还清,月供3305.42(本,690.92;息2614.50),贷款60万,20年还清,月供4036.03(本1421.53;息2614.50)